towar

 

Заказать сайт


Купить квартиру во Владимире

Купить квартиру во Владимире – дело, в общем-то, несложное. Были бы деньги. Но это только на первый взгляд. Даже когда в банке уже одобрили кредит или ипотеку, или в кармане приятно шуршит нужная сумма наличкой, открытых вопросов остается немало. Один из главных – где именно стоит обзаводиться собственными квадратными метрами? От района многое зависит. Здесь стоит поразмыслить особо: удобно ли добираться до места работы каждому члену семьи? Далеко ли до школы и садика для детей? Будут ли родители успевать забирать детей? Есть ли в этом районе нужная инфраструктура – магазины, банки, поликлиники и больницы, парки и иже с ними? Конечно, купить квартиру во Владимире и сэкономить на этом можно – если жилье находится не в центре, а где-нибудь на окраине города, или, например, недалеко за его пределами. К слову, транспортное сообщение налажено не только в областном центре, но и в пригороде, так что добраться до нужного места будет не сложно. Главное – подстроиться под расписание автобусов (если речь идёт о Юрьевце, Энергетике, Сновицах, Оргтруде, Боголюбове).

Есть и другой способ покупки квартиры во Владимире и неплохой экономии – купить квадратные метры на стадии застройки или, иными словами, стать долевым участником строительства. Такой способ в пересчете на деньги очень выгоден – как правило, квартиры в новостройках, которые уже сданы городу, стоят в разы дороже. Накидывают от 500 тысяч – в зависимости от площади квартиры и наличия ремонта. Кстати, многие делают на этом свой «бизнес» - покупают жилье на стадии застройки, а потом продают его и неплохо «навариваются». Единственный минус в данном способе покупки – это высокая степень риска. Никогда не знаешь, сдадут ли дом во время и сдадут ли вообще. Если строительная компания вдруг окажется банкротом или просто нечистой на руку, то своих квартир дольщикам не видать, как собственных ушей; не вернуть, как правило, и вложенные деньги.

Постоянные суды отнимают много времени, а толку приносят – шиш. Чтобы не остаться обманутыми, перед покупкой квартиры во Владимире имеет смысл проконсультироваться с хорошим юристом и почитать отзывы о выбранной строительной компании. Или же – обращаться сразу в проверенные компании и агентства недвижимости. Именно такие можно найти на специализированном информационном портале Владимирская Русь. В разделе Промостенд размещена вся информация о продавцах/застройщиках/агентствах по недвижимости. Здесь же можно найти квартиру и на вторичном рынке жилья – цены на вторичку приятно отличаются от «новостроечных» цен.

Многие специально покупают квартиру во Владимире на вторичном рынке – ищут такую, чтобы уже была с ремонтом. Это тоже плюс – не вкладывать лишние сотни тысяч в ремонт и не тратить свое время на обустройство квартиры с нуля.

Прочитать еще про покупку квартир во Владимире Вы можете не этом ресурсе: http://vladimirskaya-rus.ru/promo/nedvizhimost-kvartiry-komnaty-i-doli/vladimir/

Но в этом случае особое внимание надо уделить «чистоте» сделки, для чего просто необходимо поднять всю историю квартиры, начиная с момента ее приватизации. Для этого нужно попросить расширенную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Если это упустить из виду, не факт, что через какое-то время к вам не придут родственники прежних хозяев и не предъявят права на жилье. Стоит обратить внимание и на самого продавца и убедиться в том, что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.

Если вас все устроило и сомнений больше нет, можно приступать к подписанию договора (читаем более чем внимательно!) и передаче денег. Деньги должны передаваться не до и не после сделки, а строго во время нее. Получив средства раньше, недобросовестный прежний собственник квартиры может «вдруг» передумать и не совершать сделку, а вам придется требовать возврата своих кровных и искать другой вариант с жильем. Чтобы такого не произошло, лучше всего арендовать на время банковскую ячейку.

Стоит помнить и о том, что можно получить возврат части денежных средств, потраченных на покупку квартиры – имущественный вычет в сумме 13% от стоимости.