towar

 

Заказать сайт


Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ

Каждый житель хочет быть уверен, что отдает свои кровные управляющей компании не просто так. Он хочет, чтобы в подъезде вовремя менялись лампочки, дворовая территория была чистой и ухоженной, лифт – рабочим, а счета за электричество – более правдоподобными. Но, к сожалению, не все дома могут похвастаться заботливыми УК. В большинстве случаев деньги, собранные с жителей на ремонт дома, утекают не по назначению, качели во дворе уже который год сломаны, света в подъезде давно нет, а на клумбы и цветники жители уже и не надеются.

Кто-то ругается вслух, кто-то про себя, но далеко не каждый недовольный найдет в себе силы дойти до УК и высказать все, что думает об их деятельности или, если быть точнее, бездеятельности. Еще меньший процент жителей сможет написать претензию, жалобу или подать в суд. Но так было раньше. Постепенно количество недовольных, готовых идти до конца, увеличивается. И это не удивительно. Обслуживающие организации и поставщики ресурсов кладут себе в карманы громадные суммы, теряя какой-либо стыд.

И именно это всеобщее нарастающее недовольство жителей неминуемо привело к реформам, а именно, к лицензированию управляющих компаний в сфере ЖКХ. Этот процесс – единственно возможный выход из не простой ситуации в отношениях между собственниками и управляющими организациями.

Процесс лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ, призванный навести порядок в отрасли, вводится в России с 1 мая 2015 года. Он должен поднять активность  собственников и изменить отношение работников УК к выполнению своих обязанностей. Они просто обязаны осознать, что их вся их деятельность должна быть направлена на удовлетворение интересов жителей, а не на наполнение собственных карманов.

На лицензию могут рассчитывать только те УК, которые зарегистрированы в РФ, предоставляют полный отчет о своей деятельности, а руководители не имеют судимостей за преступления в сфере экономики или иные преступления разного вида тяжести и прошли квалификационный экзамен на знание сферы ЖКХ.

Даже если управляющая организация смогла получить лицензию на свою дальнейшую деятельность, это не значит, что теперь сотрудникам УК можно расслабиться.

После реформы жилищная инспекция в два счета может лишить УК права управления домом после пары нарушений, признанных судов. А после потери 15% домов лицензию у УК и вовсе отберут, в то время как раньше за подобные нарушения был предусмотрен лишь штраф. Кстати, после лишения лицензии руководитель получает так называемую «черную метку», в результате чего на его карьере в сфере ЖКХ можно поставить крест.  Если еще пару месяцев назад менять управляющую компанию должны были сами собственники, то теперь достаточно обращения в жилищную инспекцию с жалобами. Возросли требования и к самим сотрудникам УК. Если раньше работник мог и не иметь профильного образования, то теперь это обязательный пункт.

Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ характерно для всех регионов страны, включая и Владимирскую область. Обо всех новостях по данной теме можно узнать на тематическом информационном портале «Владимирская Русь».